Elialys fait son entrée sur le marché portugais avec sa première acquisition

Oct 11, 2024 | SCPI | 0 commentaires

Written By Romane Girard

La SCPI Elialys a rĂ©cemment marquĂ© son entrĂ©e sur le marchĂ© portugais par l’acquisition d’un actif industriel stratĂ©gique. GĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Advenis REIM, cette opĂ©ration s’élève Ă  environ 5 millions d’euros et concerne un bien situĂ© Ă  proximitĂ© de l’autoroute A8, un axe logistique crucial reliant Porto Ă  Lisbonne. Ce bien est louĂ© pour une durĂ©e ferme de 20 ans Ă  une entreprise spĂ©cialisĂ©e, renforçant ainsi le patrimoine de la SCPI et ses ambitions d’expansion en Europe du Sud.
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La SCPI Elialys, gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© Advenis REIM, a rĂ©cemment annoncĂ© son arrivĂ©e sur le marchĂ© portugais avec l’acquisition d’un actif industriel. Cette opĂ©ration s’inscrit dans une volontĂ© stratĂ©gique d’Ă©largir son portefeuille immobilier Ă  l’international, notamment dans la rĂ©gion de l’Europe du Sud. Le montant de cette acquisition s’Ă©lève Ă  environ 5 millions d’euros, et l’actif est louĂ© pour une durĂ©e ferme de 20 ans Ă  une entreprise spĂ©cialisĂ©e.

DĂ©tails de l’acquisition

L’acquisition d’Elialys se concrĂ©tise par la signature d’un entrepĂ´t situĂ© Ă  proximitĂ© de Lisbonne, plus prĂ©cisĂ©ment près de l’autoroute A8. Ce dernier est reconnu comme un axe logistique majeur, facilitant les Ă©changes entre Lisbonne et Porto. Il est essentiel pour une SCPI, comme Elialys, de sĂ©lectionner des emplacements stratĂ©giques qui optimisent Ă  la fois la visibilitĂ© et l’efficacitĂ© opĂ©rationnelle de ses actifs.

Un investissement réfléchi

Cette première acquisition sur le marchĂ© portugais tĂ©moigne de la volontĂ© d’Elialys de diversifier son patrimoine tout en capitalisant sur les opportunitĂ©s de croissance dans une rĂ©gion dynamique. En effet, le secteur de l’immobilier industriel au Portugal connaĂ®t un essor, soutenu par la demande croissante des entreprises souhaitant s’implanter ou se dĂ©velopper dans le pays.

Les perspectives d’avenir

Avec cette entrĂ©e sur le marchĂ© portugais, Elialys Ă©largit non seulement sa prĂ©sence gĂ©ographique, mais aussi ses perspectives d’Ă©volution. Ce mouvement stratĂ©gique pourrait permettre Ă  la SCPI de profiter de tendances de marchĂ© favorables, tout en offrant Ă  ses investisseurs un potentiel de rendement Ă  long terme. Le choix d’un contrat de location de 20 ans avec un locataire solide renforce Ă©galement la stabilitĂ© financière de l’opĂ©ration.

Un alignement avec les tendances du marché

Le marchĂ© immobilier, particulièrement en Europe du Sud, est en pleine mutation. Les entreprises recherchent des solutions logistiques adaptĂ©es Ă  leurs besoins croissants. En s’implantant au Portugal, Elialys rĂ©pond Ă  cette demande, tout en se positionnant comme un acteur clĂ© sur un marchĂ© en plein dĂ©veloppement.

Il est essentiel de noter que toute dĂ©cision d’investissement doit ĂŞtre mĂ»rement rĂ©flĂ©chie. Les acteurs du marchĂ©, incluant les SCPI, proposent des opportunitĂ©s intĂ©ressantes, mais il est recommandĂ© d’obtenir des conseils financiers avisĂ©s avant de s’engager.

Written By Romane Girard

Écrit par Jean Dupont, expert en placements immobiliers et passionné par le monde des SCPI.

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