La SCPI Comète, gérée par Alderan, se démarque dans le paysage immobilier en obtenant le prestigieux Label ISR (Investissement Socialement Responsable) moins d’un an après son lancement. Cette reconnaissance témoigne de l’engagement indéfectible d’Alderan envers une gestion responsable, intégrant les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d’investissement. La labellisation ISR sert de gage de qualité, attestant d’un suivi rigoureux et d’une volonté d’amélioration continue au sein de son portefeuille immobilier. Prendre un RDV avec un conseiller Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement.
Moins d’un an après son lancement, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Comète, gérée par Alderan, a réussi à obtenir le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce prestigieux label confirme l’engagement d’Alderan envers une gestion responsable, intégrant les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement et de gestion. Cette labellisation représente un signe fort pour les investisseurs soucieux de soutenir une approche durable et socialement responsable dans le domaine de l’immobilier.
Un engagement fort en faveur de l’ESG
Alderan a toujours eu à cœur de proposer une gestion qui dépasse les simples performances financières. La labellisation ISR de la SCPI Comète était un objectif initial clairement établi par la société. Le label, délivré par l’organisme indépendant AFNOR, est un gage de qualité en matière de gestion extra-financière et reflète un engagement à long terme. En intégrant les critères ESG dès le lancement de Comète, Alderan assure un suivi rigoureux de l’ensemble du patrimoine immobilier, garantissant ainsi une approche responsable et durable.
Une méthodologie rigoureuse pour un suivi performant
Alderan a développé une méthodologie solide pour mesurer et évaluer la performance extra-financière de Comète. Cette approche dite « best-in-progress » se concentre sur l’amélioration continue des actifs immobiliers, permettant au fonds de ne pas se limiter à des actifs déjà performants. Bien que certains investissements puissent cibler des actifs « best-in-class », l’effort principal est de réhabiliter et d’optimiser les patrimoines existants. Cette stratégie est particulièrement pertinente, car elle se concentre sur le parc immobilier existant, un secteur souvent négligé dans les approches d’optimisation ESG.
Comète : une SCPI diversifiée avec des ambitions internationales
La SCPI Comète affiche des ambitions d’envergure, avec un périmètre d’investissement qui s’étend au niveau international. Cette diversité pose cependant un challenge, car il s’agit de développer un outil flexible permettant d’évaluer des typologies d’actifs diversifiées, tout en garantissant une rigueur dans l’intégration des critères ESG. Hadrien Serougne de Meeûs, Référent ESG d’Alderan, souligne l’importance de ce défi, mentionnant que la labellisation obtenue représente une première étape dans la mise en œuvre d’une méthodologie pragmatique d’amélioration continue sur trois ans.
Des actions concrètes pour un impact mesurable
Comète ne se contente pas de suivre les tendances ESG, mais s’engage activement à relever des défis cruciaux comme la transition énergétique et la réduction des émissions de carbone. Pour parvenir à ces objectifs, la SCPI s’appuie sur des benchmarks internationaux, notamment ceux de Deepki et de l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID). Cela permet d’évaluer les risques physiques liés aux changements climatiques et d’identifier les actions à mener pour atténuer leur impact.
Transparence vis-à-vis des investisseurs
Un autre aspect fondamental de la labellisation ISR est la transparence. Comète s’engage à publier un rapport annuel détaillant l’évolution des indicateurs ESG, afin d’assurer que les investisseurs et les parties prenantes soient bien informés sur les actions mises en œuvre et leur impact concret. Cette transparence permet de renforcer la confiance des investisseurs et de prouver que l’engagement envers la durabilité n’est pas simplement une démarche marketing, mais une réalité tangible.
Pour en savoir davantage sur l’engagement d’Alderan et les perspectives que propose la SCPI Comète, vous pouvez consulter ces articles :
Moins d’un an après son lancement, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Comète, gérée par Alderan, a récemment obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette distinction illustre l’engagement ferme d’Alderan envers une gestion immobilière durable, intégrant des enjeux environnementaux, sociaux, et de gouvernance (ESG) dans ses pratiques d’investissement.
Un label gage de qualité dans la gestion extra-financière
Le label ISR, délivré par l’organisme indépendant AFNOR, représente une réelle garantie de qualité pour la gestion extra-financière. Pour Alderan, l’obtention de ce label était un objectif primordial dès la création de la SCPI Comète. Cette labellisation assure un suivi rigoureux des critères ESG sur l’ensemble du patrimoine immobilier et démontre un engagement à long terme envers des pratiques responsables.
Une méthodologie d’évaluation solide
Alderan a développé une méthodologie élaborée permettant de mesurer et d’évaluer la performance extra-financière des actifs de Comète. La SCPI adopte une approche « best-in-progress », privilégiant l’amélioration continue de ses actifs, tout en intégrant également des investissements dans des actifs classés « best-in-class » quand cela est pertinent.
Des engagements concrets pour l’avenir
Comète ne se limite pas à respecter les tendances ESG ; elle aspire à relever de véritables défis contemporains. La SCPI s’engage activement à contribuer à la transition énergétique, à réduire les émissions de carbone et à préserver la biodiversité. Cela se traduit par l’utilisation de benchmarks internationaux afin d’évaluer les risques liés au changement climatique, garantissant ainsi une stratégie d’investissement alignée sur les aspirations d’un avenir durable.
Transparence et communication avec les investisseurs
Le label ISR assure également une transparence optimale vis-à-vis des investisseurs et des parties prenantes. Comète publiera un rapport annuel détaillant l’évolution des indicateurs ESG et l’impact des actions entreprises. Cela permet de s’assurer que toutes les informations sont accessibles et compréhensibles pour les investisseurs, renforçant ainsi la confiance dans la gestion de la SCPI.
Une opportunité d’investissement responsable
L’obtention du label ISR par la SCPI Comète offre aux investisseurs l’opportunité de soutenir des initiatives qui favorisent une amélioration continue des performances ESG. Ce type d’investissement s’inscrit dans une démarche plus large de responsabilité sociétale, assurant une naissante synergie entre rentabilité économique et respect des valeurs essentielles pour notre planète.
Moins d’un an après son lancement, la SCPI Comète, gérée par Alderan, a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette distinction met en lumière l’engagement d’Alderan envers une gestion immobilière responsable, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie. Cette labellisation ne se limite pas à un simple badge ; elle atteste d’une volonté de transparence et d’amélioration continue, tout en répondant aux préoccupations sociétales croissantes. Cet article propose des recommandations pour comprendre et tirer parti de cette opportunité d’investissement.
Comprendre le Label ISR
Le label ISR a été instauré pour garantir une qualité de gestion fondée sur des critères extra-financiers. Selon l’organisme indépendant AFNOR, la labellisation permet une évaluation rigoureuse des pratiques de gestion et assure aux investisseurs une démarche responsable. Pour Comète, cette labellisation représente un engagement à long terme envers l’intégration des enjeux ESG dans ses décisions d’investissement.
L’importance de la labellisation
Opter pour des investissements labellisés ISR permet de répondre à des enjeux contemporains tels que la transition énergétique et la préservation de la biodiversité. Le label ISR garantit également une information transparente aux investisseurs, facilitée par des rapports annuels détaillant les performances ESG. Cette transparence est essentielle : elle renforce la confiance des investisseurs tout en les tenant informés des actions mises en place.
Une stratégie d’amélioration continue
Alderan adopte une approche appelée « best-in-progress », qui privilégie l’amélioration des actifs immobiliers existants. Contrairement à une stratégie « best-in-class » qui se concentre sur les produits déjà performants, Comète s’engage à propulser tous ses actifs vers de meilleures performances ESG. Cela permet non seulement d’avoir un impact positif sur l’environnement, mais aussi d’augmenter la valeur de l’actif sur le long terme.
Les bénéfices pour les investisseurs
Investir dans la SCPI Comète, c’est faire le choix d’un investissement durable. En contribuant à l’amélioration continue des actifs immobiliers, les investisseurs soutiennent des initiatives qui vont au-delà du rendement financier. Cette stratégie est cruciale, car elle participe à une dynamique positive vis-à-vis des enjeux environnementaux actuels.
Suivi et évaluation des performances ESG
Alderan a mis en place des outils de suivi et d’évaluation pour mesurer les performances ESG des actifs de Comète. Ces outils incluent des benchmarks internationaux qui évaluent les performances d’énergie, de carbone et l’impact climatique des propriétés. Cette démarche permet d’adapter les stratégies en fonction des résultats et de garantir une efficacité maximale dans le temps.
Se faire accompagner par un professionnel
Avant d’investir dans des produits labellisés ISR, il est crucial de se faire accompagner par un conseiller financier. Cela permet de s’assurer que les critères et la politique d’investissement sont en adéquation avec vos valeurs personnelles et vos objectifs financiers. Les conseils d’un professionnel peuvent aider à mieux comprendre le fonctionnement du fonds et à évaluer les risques associés.
Dans un contexte financier en perpétuelle évolution, la SCPI WEMO ONE s’annonce comme un acteur dynamique sur le marché de l’épargne immobilière. Lancée par Wemo REIM en avril 2024, cette nouvelle Société Civile de Placement Immobilier se donne pour ambition d’offrir un rendement cible de 7% à ses investisseurs. À travers une stratégie d’investissement diversifiée et innovante, WEMO ONE cherche à tirer parti des opportunités offertes par les marchés immobiliers européens, tout en adoptant une approche prudente et réfléchie qui promet de répondre aux attentes d’un large panel d’investisseurs. Prendre un RDV avec un conseiller
La SCPI WEMO ONE, lancée en avril 2024 par la société de gestion Wemo REIM, fait ses débuts sur le marché immobilier européen avec une promesse ambitieuse : un taux de distribution cible de 7%. S’inscrivant dans une stratégie d’investissement audacieuse, WEMO ONE se distingue par sa diversification géographique et sectorielle. Ce faisant, elle s’efforce de devenir un acteur incontournable de l’épargne patrimoniale en Europe.
Une vision novatrice de l’investissement immobilier
WEMO ONE se démarque par son approche novatrice dans l’univers de l’épargne immobilière. La société de gestion Wemo REIM réunit des entrepreneurs ayant une forte expertise du marché immobilier, déterminés à optimiser les rendements pour les investisseurs tout en garantissant une transparence dans leurs choix d’investissements. La volonté de renouveler les pratiques traditionnelles éclaire leur ambition d’établir un nouveau standard dans le domaine des SCPI.
Une stratégie de diversification européenne
L’un des piliers de WEMO ONE réside dans sa stratégie de diversification à l’échelle européenne. La SCPI prévoit d’investir 60% de son patrimoine en dehors de la France, ce qui lui permet de bénéficier d’opportunités sur les marchés immobiliers européens, qu’ils soient matures ou émergents. Cette approche minimise les risques inhérents aux fluctuations économiques d’un seul marché, tout en recherchant des rendements supérieurs dans des contextes comparables.
Un portefeuille diversifié et tourné vers l’avenir
WEMO ONE ne s’arrête pas à une diversification simplement géographique. La SCPI adopte également une approche multi-sectorielle en intégrant une variété d’actifs dans son portefeuille, allant des bureaux aux commerces, en passant par la logistique et les secteurs de la santé et de l’éducation. Cette répartition ciblée, programmée pour les trois prochaines années, favorise un équilibre entre risque et opportunité de rendement.
Des acquisitions à plus de 8% de rendement immédiat
Depuis son lancement, WEMO ONE a confirmé son dynamisme par la réalisation de plusieurs acquisitions stratégiques. Parmi les investissements significatifs, on retrouve une boulangerie près de Dunkerque affichant un rendement de 8%, un commerce en Andalousie avec un bail de 17 ans et un rendement de 9%, ainsi que plusieurs opérations en sale & lease back dans le nord de la France offrant un rendement de 8,7%. Ces acquisitions illustrent la capacité de WEMO ONE à identifier des opportunités lucratives sur le marché immobilier.
Une approche prudente et accessible
Bien que la SCPI vise une performance élevée, elle embrasse également une approche prudente en matière de gestion d’actifs. Le profil de risque est fixé à 3 sur 7 selon la Notation de Risque (SRI), et la société recommande un horizon de placement de huit ans pour maximiser les chances de succès. Avec un prix de souscription de 200 euros et une entrée à partir de 1 000 euros pour cinq parts, WEMO ONE se donne pour ambition de séduire un large éventail d’investisseurs, allant des particuliers aux institutionnels.
Perspectives d’avenir
Pour l’année 2024, WEMO ONE a des objectifs très ambitieux. L’entreprise souhaite consolider sa place parmi les meilleures SCPI en termes de performances, tout en s’attachant à maintenir une transparence exemplaire dans ses opérations. Profitant des corrections récentes des marchés immobiliers, elle cherche à constituer un portefeuille robuste et rentable au profit de ses associés.
Avec l’émergence de fonds immobiliers prometteurs, WEMO ONE se présente comme une opportunité d’investissement captivante, lancée récemment par la société de gestion Wemo REIM. Cette SCPI vise un taux de distribution de 7%, s’efforçant de se hisser parmi les meilleures dans le domaine de l’épargne patrimoniale. Grâce à une approche diversifiée et novatrice, elle entend capter l’attention des investisseurs à la recherche de rendements solides et durables.
Une stratégie d’investissement audacieuse
WEMO ONE ne se contente pas des standards établis. En mettant l’accent sur une diversification géographique et multicatégorielle, elle s’assure de minimiser les risques tout en maximisant les rendements. Avec 60% de son portefeuille destiné à des investissements hors de France, cette SCPI tire profit des marchés immobiliers européens, qu’ils soient en pleine expansion ou déjà établis.
Un portefeuille équilibré et dynamique
En intégrant différents types d’actifs tels que des bureaux, commerces ou encore des locaux d’activités, WEMO ONE s’efforce de bâtir un portefeuille robuste. Cette approche diversifiée permet de s’adapter aux évolutions rapides du marché immobilier et de garantir une source de revenus stable grâce à des flux locatifs pérennes.
Des acquisitions à fort potentiel
Depuis son lancement, la stratégie d’acquisition de WEMO ONE a déjà porté ses fruits. Parmi les investissements récents figurent une boulangerie près de Dunkerque avec un rendement de 8%, ainsi qu’un commerce en Andalousie atteignant 9%. Ces choix illustrent la capacité de la SCPI à dénicher des opportunités lucratives sur le marché et à offrir des rendements attractifs à ses associés.
Une approche prudente mais accessible
Malgré son ambition de haut rendement, WEMO ONE adopte une stratégie prudente en termes de risque. Avec un profil de risque évalué à 3 sur 7, elle privilégie des placements sur le long terme. Les investisseurs peuvent rejoindre l’aventure avec un prix de part fixé à 200 euros, rendant l’épargne immobilière accessible à un large éventail de participants.
Des objectifs ambitieux pour l’avenir
Pour 2024, la SCPI WEMO ONE aspire à se positionner parmi les leaders du marché. En maintenant des standards de transparence et de rigueur dans sa gestion, elle souhaite utiliser la phase actuelle du marché immobilier pour développer et solidifier son portefeuille.
Dans un contexte où le marché immobilier est en pleine transformation, WEMO ONE pourrait très bien devenir un acteur clé de la placement immobilier européen.
WEMO ONE : Une SCPI Européenne Ambitieuse
La SCPI WEMO ONE fait son entrée sur le marché immobilier européen avec l’ambition de proposer un rendement cible de 7%. Lancée en avril 2024 par Wemo REIM, cette nouvelle société de gestion se démarque par sa stratégie d’investissement diversifiée, tant sur le plan géographique que sectoriel, visant ainsi à attirer un large éventail d’investisseurs. Grâce à son approche novatrice, elle s’implante comme un acteur prometteur de l’épargne immobilière en Europe.
Une Stratégie Audacieuse de Diversification
WEMO ONE se distingue par son engagement envers une diversification poussée de ses investissements. Avec une cible de 60% de son patrimoine investi hors de France, cette SCPI vise à profiter des opportunités offertes par divers marchés immobiliers européens. Cette démarche permet non seulement de réduire les risques associés aux fluctuations d’un marché unique, mais également de chercher à obtenir des rendements plus élevés, tout en maintenant un niveau de risque raisonnable.
Le succès de cette stratégie repose sur une équipe d’experts ayant une solide connaissance du marché immobilier, capable de sélectionner les actifs les plus performants, qu’ils soient situés dans des zones matures ou en plein développement.
Un Portefeuille Bien Équilibré
En plus de sa diversification géographique, WEMO ONE adopte une approche multi-sectorielle dans la sélection de ses actifs. Elle prévoit d’investir dans différents types d’immobilier, notamment des bureaux, des commerces, des locaux d’activités, ainsi que des actifs de santé et d’éducation. Cette répartition typologique est essentielle pour atténuer les risques associés à un seul secteur et maximiser les opportunités de rendement.
La vision à long terme de la SCPI se traduit par un objectif de construction d’un portefeuille résilient et performant. En s’adaptant aux changements du marché immobilier et aux nouveaux usages, WEMO ONE garantit la pérennité de ses flux locatifs.
Acquisitions Stratégiques à Fort Rendement
Depuis son lancement, WEMO ONE a déjà initié plusieurs acquisitions notables, témoignant de sa capacité à dénicher des opportunités intéressantes. Parmi ses investissements figurent :
Une boulangerie près de Dunkerque avec un rendement attractif de 8%,
Un commerce en Andalousie, en Espagne, affichant un rendement de 9%,
Deux commerces en sale & lease back dans le nord de la France générant un rendement de 8,7%,
Un immeuble de bureaux à Orléans, avec une rentabilité avoisinant les 10%.
Ces acquisitions illustrent l’engagement de WEMO ONE à se positionner parmi les meilleurs véhicules d’investissement du marché, avec une stratégie bien ciblée axée sur le rendement.
Accès Facile et Approche Prudente
WEMO ONE se veut également accessible. Son prix de part est fixé à 200 euros, avec un investissement minimum de 1 000 euros, rendant ainsi l’investissement ouvert à un large éventail d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou institutionnels. La société de gestion recommande toutefois une durée de placement de 8 ans pour sécuriser les rendements sur le long terme.
Avec un profil de risque évalué à 3 sur 7, WEMO ONE adopte une approche prudente, garantissant ainsi la création de valeur durable pour ses associés. Cette combinaison d’accessibilité et de rigueur de gestion en fait un choix de premier plan pour ceux qui envisagent d’investir dans la SCPI.
Importance de la Conseils Financier
Avant d’investir dans une SCPI, il est crucial de bien s’informer et de prendre des conseils auprès d’un expert. Les spécificités du marché immobilier peuvent varier d’une région à l’autre, et un conseiller financier peut aider à évaluer les risques et les opportunités.
Il est donc recommandé de se faire accompagner dans cette démarche pour prendre des décisions éclairées et adaptées à votre situation financière.
Lancée par ATLAND Voisin, Epargne Pierre Sophia se positionne comme une première SCPI innovante dédiée au secteur de la santé et des sciences de la vie. Cette nouvelle entité répond à un besoin croissant d’infrastructures spécialisées tout en promettant un rendement attractif pour les investisseurs. En s’ancrant dans un marché en plein essor, Epargne Pierre Sophia se distingue par son engagement à cibler des actifs stratégiques tels que des cliniques, des laboratoires et des centres médicaux, tout en intégrant une dimension philanthropique qui renforce sa promesse sociale. Prendre un RDV avec un conseiller
Cette nouvelle SCPI, lancée par ATLAND Voisin, se positionne comme un acteur clé dans le secteur immobilier dédié à la santé et aux sciences de la vie. Epargne Pierre Sophia se concentre sur l’acquisition d’actifs immobiliers tels que des cliniques, des laboratoires et des centres médicaux. Sa création s’inscrit dans une tendance de fond, portée par un besoin croissant d’infrastructures dans ce domaine en pleine expansion.
Un fonds dédié à un secteur porteur
Le marché de la santé et des sciences de la vie connaît une dynamique de croissance impressionnante. Epargne Pierre Sophia a été conçue pour tirer parti de ce potentiel, avec des investissements principalement orientés vers la zone euro, tout en gardant une ouverture sur des acquisitions au Royaume-Uni et en Suisse. Ce choix stratégique témoigne d’une volonté de s’inscrire dans un réseau d’actifs de qualité qui répondent aux besoins croissants des populations.
Tendances démographiques et technologiques
D’après les analyses d’ATLAND Voisin, le développement du secteur de la santé s’explique par une tendance démographique positive et des avancées technologiques majeures. Ces facteurs soutiennent à la fois l’augmentation des besoins en soins médicaux et le développement de solutions innovantes. La combinaison de ces éléments crée un environnement favorable pour des investissements ciblés dans des infrastructures de santé.
Des rendements attractifs pour les investisseurs
Un aspect essentiel d’Epargne Pierre Sophia réside dans ses objectifs de rendement. Avec un objectif de distribution de 5,5 % brut par an et un taux de rendement interne (TRI) de 5,75 % sur un horizon de placement recommandé de 10 ans, cette SCPI attire l’attention des investisseurs. Toutefois, il est important de noter que ces prévisions ne sont pas garanties et dépendent des fluctuations économiques.
Engagement social et philanthropique
Une des particularités d’Epargne Pierre Sophia est son engagement pour la cause sociale. En collaboration avec l’Institut Curie, premier centre de lutte contre le cancer en France, la SCPI prévoit de financer un fonds de partage. Les revenus générés par la SCPI contribueront à ce fonds sans impacter les performances des associés, qui auront également la possibilité de faire des dons individuels.
Intégration au marché de l’immobilier de santé
Le lancement d’Epargne Pierre Sophia répond à un besoin croissant d’infrastructures dédiées à la santé. Dans un contexte où la demande en immobilier de santé est en forte augmentation, cette SCPI se positionne comme un véhicule d’investissement à suivre. Elle s’inscrit dans une logique d’innovation et de réponse aux enjeux contemporains de santé.
Pour ceux s’intéressant de près à l’immobilier de santé, Epargne Pierre Sophia représente une opportunité à ne pas négliger, alliant rentabilité et impact social. Plus d’informations sur cette SCPI peuvent être retrouvées à travers divers liens informatifs qui abordent sa genèse et ses perspectives futures.
Le marché des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) s’enrichit avec le lancement d’Epargne Pierre Sophia, une initiative audacieuse d’ATLAND Voisin. Cette nouvelle SCPI arbore un positionnement unique, concentré sur l’immobilier lié au secteur de la santé et aux sciences de la vie. En misant sur des infrastructures stratégiques comme des cliniques et des laboratoires, Epargne Pierre Sophia s’inscrit dans une dynamique de croissance alignée avec les besoins sociétaux actuels.
Un focus sur l’immobilier de santé
Epargne Pierre Sophia se démarque par son engagement envers le secteur de la santé. Le fonds investira principalement dans des actifs tels que des cliniques, des laboratoires et des centres médicaux. En s’ancrant dans cette niche, la SCPI vise à répondre à une demande croissante pour des infrastructures médicales adaptées. La majorité des acquisitions se concentrera sur la zone euro, tout en gardant la possibilité de s’étendre vers des marchés tels que le Royaume-Uni et la Suisse.
Des objectifs financiers prometteurs
ATLAND Voisin annonce des objectifs de rendement attractifs pour Epargne Pierre Sophia. Les investisseurs peuvent ainsi espérer un taux de distribution de 5,5 % brut par an, accompagné d’un taux de rendement interne (TRI) projeté de 5,75 % sur un horizon de placement recommandé de 10 ans. Il est essentiel de souligner que ces objectifs ne sont pas garantis et que les performances minières dépendent des fluctuations économiques et des marchés.
Un engagement philanthropique envers l’Institut Curie
Cette SCPI ne se limite pas à des objectifs financiers. Elle entend également marquer son empreinte sociale avec un engagement fort. En effet, un fonds de partage sera mis en place pour soutenir l’Institut Curie, acteur majeur dans la lutte contre le cancer en France. Les revenus générés par la société de gestion alimenteront ce fonds, garantissant que les performances de la SCPI ne soient pas impactées. De plus, les associés auront l’opportunité de contribuer à ce projet par des dons individuels.
Un marché encouragé par des tendances favorables
Le lancement d’Epargne Pierre Sophia s’inscrit dans un contexte de demandes croissantes liées à des infrastructures de santé. D’après ATLAND Voisin, le secteur de la santé est en pleine expansion, favorisé par des tendances démographiques positives et des progrès technologiques significatifs. Les investissements publics et privés en Europe viennent également soutenir cette dynamique prometteuse et renforcent l’attrait de cette SCPI innovante.
Epargne Pierre Sophia : Une nouvelle SCPI au service de la santé
La nouvelle SCPI Epargne Pierre Sophia, lancée par ATLAND Voisin, se positionne comme un acteur clé dans le secteur de la santé et des sciences de la vie. Avec un objectif ambitieux de distribution de 5,5 % brut par an, elle vise à investir dans des infrastructures variées telles que des cliniques, des laboratoires, et des centres médicaux. Ce fonds représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en soutenant un secteur en pleine expansion.
Un secteur en pleine croissance
Le marché de la santé et des sciences de la vie connaît une dynamique positive, soutenue par des tendances démographiques et des avancées technologiques. Les investisseurs peuvent s’attendre à profiter de cette croissance grâce à Epargne Pierre Sophia, qui réalise des investissements ciblés principalement en zone euro, tout en restant ouverte à des acquisitions accessoires au Royaume-Uni et en Suisse. Ce positionnement géographique permet de saisir des opportunités variées et de maximiser les rendements sur le long terme.
Objectifs de rendement : une promesse attrayante
Epargne Pierre Sophia affiche des objectifs de rendement prometteurs, avec un taux de distribution visé de 5,5 % brut par an et un taux de rendement interne (TRI) de 5,75 % sur un horizon de placement conseillé de 10 ans. Ces objectifs, bien qu’attrayants, ne doivent pas masquer le caractère non garanti des rendements. Il est donc primordial pour les investisseurs d’adopter une approche éclairée et de surveiller les conditions économiques et les fluctuations du marché qui peuvent influencer les performances de la SCPI.
Un engagement social fort
Ce qui différencie Epargne Pierre Sophia des autres SCPI, c’est son engagement philanthropique à travers un partenariat avec l’Institut Curie, un acteur majeur dans la lutte contre le cancer. ATLAND Voisin prévoit la mise en place d’un fonds de partage dont les revenus seront alloués à cet institut. Ce soutien ne nuit pas aux performances de la SCPI, et les investisseurs peuvent également contribuer directement à cette initiative via des dons individuels. Cet aspect social ajoute une valeur significative au projet, permettant aux associés de s’impliquer dans une cause noble tout en optimisant leur investissement.
Des contraintes à considérer
Malgré ses nombreuses promesses, il est essentiel de garder à l’esprit que l’investissement demeure une activité à risque. Les performances d’Epargne Pierre Sophia, tout comme celles de n’importe quel autre véhicule d’investissement, peuvent varier en fonction des conditions du marché et de l’évolution du secteur. Il est donc recommandé aux investisseurs de bien se renseigner, de diversifier leurs placements et d’adopter une perspective à long terme.
Consulter un expert avant d’investir
Avant de se lancer dans l’aventure d’Epargne Pierre Sophia, il est prudent de consulter un conseiller financier. Celui-ci saura analyser votre situation personnelle, vous offrir des conseils adaptés à vos objectifs d’investissement et vous guider dans le choix d’un placement qui vous correspond le mieux. L’expertise d’un professionnel est un atout indispensable pour optimiser votre investissement et limiter les risques.
MNK Partners fait sensation sur le marché des SCPI avec le lancement de REASON, une société civile de placement immobilier qui se distingue par son approche innovante, axée sur l’analyse des données. Cette nouvelle génération de SCPI vise à optimiser la gestion immobilière en s’appuyant sur des modèles quantitatifs permettant de mieux anticiper les fluctuations du marché. Avec REASON, MNK Partners s’engage à transformer la manière dont les investissements immobiliers sont gérés, tout en intégrant des éléments de durabilité. Prendre un RDV avec un conseiller
MNK Partners innove avec le lancement de REASON, SCPI axée sur l’analyse des données
MNK Partners a récemment annoncé le lancement de REASON, une nouvelle SCPI qui se démarque par son approche innovante d’analyse des données. Ce projet ambitieux vise à transformer la manière dont les investissements immobiliers sont gérés, en intégrant des analyses quantitatives et des données macroéconomiques, afin d’optimiser la performance et la profitabilité pour les investisseurs. Avec un tarif d’entrée attractif d’un euro par part et une stratégie axée sur les énergies renouvelables, REASON se présente comme une solution d’investissement moderne, adaptable et responsable.
Une gestion basée sur la data
La force de la SCPI REASON réside dans son modèle de gestion active, qui repose sur des analyses de données robustes. MNK Partners est fier d’affirmer que REASON est la première SCPI à adopter un tel modèle, capable de détecter et d’anticiper les tendances du marché immobilier. Ce système d’analyse fondé sur des millions de points de données, associés à des informations provenant de plus de 15 ans d’historique, offre des indicateurs avancés aux gestionnaires pour guider leurs décisions d’investissement.
Objectifs de rendement et stratégies d’investissement
REASON se fixe des objectifs de rendement ambitieux, avec un taux de distribution annuel cible de 6 % (non garanti) et un taux de rendement interne (TRI) visé de 7 % sur une période de 8 ans (non garanti). Cependant, MNK Partners souligne qu’il est essentiel de considérer les risques associés à ce type de placement, y compris celui de perte en capital.
Diversification et stabilité des revenus
Un autre élément clé de la stratégie de REASON réside dans la diversification géographique. La SCPI investira dans des actifs immobiliers situés dans des zones géographiques variées au sein des pays de l’OCDE, garantissant ainsi des emplacements attractifs et des locataires solides pour assurer une stabilité des revenus locatifs à long terme. Les baux de longue durée permettront également d’augmenter la prévisibilité des performances, un atout majeur pour les investisseurs.
Engagement pour la durabilité
En ligne avec les enjeux contemporains, MNK Partners place l’écologie au cœur de la stratégie de REASON en intégrant des actifs liés aux énergies renouvelables dans son portefeuille. Cette initiative vise non seulement à répondre à la tendance croissante de la responsabilité écologique, mais également à générer des perspectives de rendements additionnels pour les investisseurs.
Accessibilité et flexibilité pour les investisseurs
Une autre caractéristique innovante de la SCPI REASON est son accessibilité. Commercialisée à compter du 30 octobre 2024, cette SCPI sera distribuée par diverses plateformes, dont des CGP, des family offices et des banques privées. Les investisseurs pourront commencer à contribuer avec des versements programmés dès 1 euro par mois, et le processus de souscription sera entièrement dématérialisé, facilitant ainsi l’accès à un plus large éventail d’investisseurs.
De plus, les participants auront la possibilité de percevoir des dividendes mensuels ainsi que d’opter pour le réinvestissement total ou partiel de leurs dividendes, renforçant ainsi l’attrait de cet investissement.
Avec REASON, MNK Partners réinvente l’approche traditionnelle des SCPI en intégrant une gestion basée sur l’analyse des données, tout en répondant aux attentes de performance durable. Alors que le marché des SCPI devient de plus en plus concurrentiel, cette nouvelle venue se positionne comme un acteur novateur, prêt à relever les défis du secteur immobilier actuel.
MNK Partners innove avec le lancement de REASON, SCPI axée sur l’analyse des données
MNK Partners a récemment annoncé le lancement de sa nouvelle SCPI, REASON, qui se distingue par son approche innovante fondée sur l’analyse des données. Cette SCPI de nouvelle génération utilise des technologies avancées pour optimiser la gestion immobilière, garantissant ainsi une flexibilité et une réactivité accrues face aux fluctuations du marché. Avec des objectifs de rendement attractifs et un engagement envers la durabilité, REASON est en passe de révolutionner le secteur.
Une gestion dynamique pilotée par la donnée
REASON se positionne comme la première SCPI à intégrer un modèle de gestion active basé sur des analyses quantitatives. Grâce à un écosystème de données regroupant des millions de points d’information couvrant plus de 15 ans, cette SCPI permet d’anticiper les cycles immobiliers. Cela se traduit par une meilleure modulation des volumes de collecte en fonction des opportunités présentes sur le marché.
Un engagement pour l’écologie
En plus de son approche data-driven, MNK Partners met également l’accent sur la responsabilité environnementale. REASON inclut des actifs liés aux énergies renouvelables dans son portefeuille, en conformité avec les règles établies par l’ordonnance de modernisation des FIA de juillet 2024. Ce choix stratégique permet à la SCPI de concilier performance financière et impact environnemental positif.
Objectifs de rendement et risques associés
Les objectifs financiers de REASON sont ambitieux. MNK Partners vise un taux de distribution annuel cible de 6 % et un TRI de 7 % sur 8 ans, bien que ces chiffres soient non garantis. La société souligne que ces objectifs comportent des risques inhérents, notamment le risque de perte en capital, qui doit être considéré sérieusement par les investisseurs.
Stratégie d’investissement et diversification géographique
La stratégie de REASON repose sur des actifs immobiliers « Cores », situés dans des zones géographiques diversifiées à l’intérieur des pays de l’OCDE. MNK Partners souligne l’importance de cette diversification géographique pour assurer une stabilité des revenus locatifs à long terme. Les baux de longue durée sont également privilégiés pour renforcer la prévisibilité des performances.
Accessibilité et flexibilité pour les investisseurs
À partir du 30 octobre 2024, la SCPI REASON sera disponible pour la commercialisation via un réseau de conseillers en gestion de patrimoine, de family offices et de banques privées. Les investisseurs pourront commencer à investir dès 1 € par mois avec une souscription entièrement dématérialisée, rendant cette SCPI accessible à un large public. De plus, les dividendes seront versés mensuellement, offrant la possibilité de réinvestir les montants intégralement ou partiellement.
MNK Partners innove avec REASON : une SCPI révolutionnaire
MNK Partners a récemment annoncé le lancement de REASON, une SCPI de nouvelle génération qui révolutionne le secteur immobilier en intégrant une analyse des données dans sa stratégie de gestion. Ce modèle d’investissement novateur repose sur une approche quantitative, permettant une adaptation proactive aux fluctuations du marché. En conséquence, REASON aspire à offrir aux investisseurs une alternative performante, en concordance avec les enjeux contemporains d’impact environnemental et de durabilité.
Une approche basée sur la data
REASON se distingue comme la première SCPI à utiliser un modèle de gestion active fondé sur des analyses quantitatives. Cette stratégie permet de détecter et d’anticiper les cycles immobiliers grâce à un écosystème de données composé de millions de points d’information collectés sur plus de 15 ans. Cela inclut des données macroéconomiques et démographiques, essentielles pour moduler les volumes de collecte en fonction des opportunités de marché. En intégrant ces données, le gérant peut ajuster ses décisions d’investissement avec une précision accrue.
Investissement responsable et diversification
REASON se positionne également sur le plan de l’investissement responsable. En conformité avec l’ordonnance de modernisation des FIA de juillet 2024, la SCPI inclut des énergies renouvelables dans son portefeuille d’actifs. Cette ambition double – à la fois la performance financière et la responsabilité écologique – permet à REASON de se différencier dans un marché toujours plus concurrentiel. La stratégie d’investissement de la SCPI repose principalement sur des actifs immobiliers « Cores » situés dans des zones géographiques diversifiées au sein des pays de l’OCDE, garantissant ainsi une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
Optimisation des rendements
Selon MNK Partners, REASON vise un taux de distribution annuel cible de 6 % ainsi qu’un TRI de 7 % sur une période de 8 ans. Ces objectifs, bien qu’ambitieux, comportent des risques inhérents au placement. La volatilité des marchés immobiliers, ainsi que la possibilité de pertes en capital, soulignent l’importance d’une évaluation rigoureuse avant tout engagement. C’est pourquoi il est recommandé de bien comprendre les implications de tels investissements et de s’entourer de conseils appropriés.
Accessibilité et flexibilité
La structure tarifaire de REASON est particulièrement attractive, avec un prix de part fixé à seulement 1 €, offrant ainsi une porte d’entrée accessible pour un large éventail d’investisseurs. La commercialisation de la SCPI débutera le 30 octobre 2024, et les souscriptions se feront intégralement en ligne, facilitant ainsi l’accès à cette nouvelle opportunité d’investissement. De plus, les investisseurs pourront bénéficier de versements mensuels de dividendes, avec l’option de réinvestissement des montants excédentaires.
Un autre aspect indéniablement bénéfique est la possibilité de commencer à investir par des versements programmés, ce qui traduit une flexibilité essentielle pour les futurs investisseurs. Cette accessibilité à travers un modèle dématérialisé répond aux besoins variés des individus souhaitant diversifier leurs placements.
Il est crucial de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement afin de garantir que les choix soient en adéquation avec vos objectifs et votre situation personnelle.
Elevation Tertiom se distingue comme la nouvelle SCPI lancée par Elevation Capital Partners, avec un positionnement unique sur l’immobilier tertiaire en Outre-mer. Cette SCPI met l’accent sur les investissements dans les bureaux et les commerces situés dans les DROM-COM, répondant ainsi à une demande croissante sur ces marchés encore peu exploités. Grâce à l’expertise de son gestionnaire, le Groupe Inter Invest, Elevation Tertiom ambitionne de tirer parti des spécificités économiques et démographiques de ces territoires, tout en offrant des perspectives d’investissement intéressantes pour les investisseurs en quête de diversification. Prendre un RDV avec un conseiller
Elevation Capital Partners vient d’annoncer le lancement de la SCPI Elevation Tertiom, une initiative novatrice spécialisée dans l’immobilier tertiaire dans les territoires d’Outre-mer. Ce produit d’investissement vise à capter les opportunités de marché dans les DROM-COM, en se concentrant sur des bureaux et des commerces jugés prometteurs. La gestion est confiée au Groupe Inter Invest, fort de son expertise dans ces régions, promettant ainsi une approche calculée et stratégique pour les investisseurs à la recherche de diversification.
Un positionnement avantageux sur l’immobilier ultramarin
Avec la SCPI Elevation Tertiom, la société de gestion vise à répondre à une demande croissante dans les territoires d’Outre-mer, qui restent largement inexplorés. En se positionnant sur le marché des DROM-COM, elle offre la possibilité aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles tout en se focalisant sur des secteurs en plein essor, notamment les bureaux et les commerces. Ce choix est motivé par l’évolution des besoins locaux, un facteur clé dans le succès futur de cette SCPI.
La gestion de la SCPI, assurée par le Groupe Inter Invest, repose sur une connaissance approfondie des spécificités économiques et démographiques des territoires ultramarins. Cette stratégie vise à tirer parti des particularités locales tout en anticipant des retours sur investissements attractifs.
Des perspectives d’investissement prometteuses
Elevation Tertiom s’adresse ainsi aux investisseurs en quête de nouvelles opportunités, déterminée à capter un fort potentiel de développement dans les régions ciblées. La société de gestion s’est fixée un objectif ambitieux de 9 % de TRI sur 10 ans, avec une distribution annuelle visée de 8 %. Ce cadre financier semble attrayant, surtout dans un marché où la demande pour des locaux commerciaux reste élevée, alimentée par des acteurs majeurs tels que des banques, des assureurs et d’autres entreprises leaders.
En ce qui concerne les actifs sélectionnés, la stratégie met l’accent sur des biens récents ou neufs, en veillant à respecter les normes environnementales et de construction. Par ailleurs, Elevation Capital Partners souligne l’importance d’investir dans des zones stratégiques, favorisant des emplacements clés pour les entreprises des territoires environnants, soutenus par des secteurs en croissance, comme le tourisme et les services.
Les atouts d’Elevation Tertiom
Ce lancement s’inscrit dans une dynamique de croissance pour Elevation Capital Partners, qui propose une offre attractive face à des investissements traditionnels. En ciblant un marché encore en développement, la SCPI Elevation Tertiom entend se démarquer sur le marché immobilier, offrant aux investisseurs des options diversifiées et de qualité.
Cette approche rafraîchissante et innovante pourrait séduire de nombreux investisseurs souhaitant se positionner dans un segment à fort potentiel. En intégrant les spécificités de l’immobilier en Outre-mer, Elevation Tertiom représente une nouvelle voie vers une performance optimisée et une gestion de l’actif réfléchie et durable.
La SCPI Elevation Tertiom, récemment lancée par Elevation Capital Partners, se positionne comme une nouvelle opportunité d’investissement dédiée à l’immobilier tertiaire en Outre-mer. Avec une stratégie axée sur les bureaux et les commerces dans les DROM-COM, cette SCPI entend capter une demande croissante dans ces territoires. Grâce à l’expertise du Groupe Inter Invest, elle vise à offrir un rendement attractif aux investisseurs tout en respectant des critères de durabilité. Cet article explore les caractéristiques et les perspectives de cette SCPI innovante.
Les caractéristiques d’Elevation Tertiom
Elevation Tertiom se distingue par son orientation géographique spécifique sur les régions d’Outre-mer. La cible principale de cette SCPI est l’immobilier tertiaire, avec un accent particulier sur les bureaux et les espaces commerciaux stratégiquement placés. En effet, la région des DROM-COM est souvent sous-exploitée en termes d’investissements immobiliers, ce qui en fait un terrain fertile pour le développement. La SCPI met ainsi à profit l’expertise du Groupe Inter Invest pour naviguer ce marché avec efficacité et pertinence.
Une stratégie d’investissement réfléchie
La stratégie d’investissement d’Elevation Tertiom repose sur l’analyse des dynamismes économiques de ces territoires. Elevation Capital Partners a clairement identifié que ces régions présentent un potentiel de croissance considérable, en particulier dans les secteurs du tertiaire. Le choix de se concentrer sur des secteurs en forte demande tels que les bureaux et les commerces permet à la SCPI de s’assurer des locataires de qualité, incluant des acteurs tels que les services publics, les banques et d’autres grandes entreprises.
De plus, les objectifs de rendement non garanti fixés par la société de gestion, à savoir un TRI de 9 % sur 10 ans avec une distribution annuelle de 8 %, constituent un atout important pour les investisseurs à la recherche d’un placement attrayant sur le long terme.
Durabilité et investissement responsable
Un autre aspect essentiel du projet Elevation Tertiom est son engagement envers des pratiques durables et responsables. La société de gestion entend privilégier l’acquisition d’actifs neufs ou récents, respectant les normes environnementales en vigueur. Cette orientation vers la durabilité est particulièrement importante dans le contexte actuel où les préoccupations liées à l’environnement prennent une place prépondérante dans tous les aspects de l’investissement.
Elevation Capital Partners s’engage à choisir des emplacements stratégiques qui favorisent le développement d’entreprise, tout en tenant compte des spécificités des régions, soutenues par des secteurs en pleine expansion comme le tourisme et les services. Cela manifeste une volonté de combiner rentabilité et impact positif sur les territoires d’Outre-mer.
Un marché à fort potentiel
La SCPI Elevation Tertiom cible des marchés jugés prometteurs en termes de développement immobilier. La région offre non seulement une forte demande pour des espaces dédiés aux activités commerciales, mais également des perspectives d’expansion sur le long terme, avec des locataires de grande envergure en quête de nouveaux locaux. Cela garantit aux investisseurs une dynamique favorable pour leur placement, d’autant plus que les investissements dans l’immobilier ultramarin restent rares et souvent moins compétitifs.
En résumé, Elevation Tertiom apparaît comme un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en participant à l’avenir économique de l’Outre-mer.
Prendre un RDV avec un conseiller est essentiel avant de procéder à tout investissement, afin de bien comprendre les enjeux et les conditions associés à la SCPI Elevation Tertiom.
