Dans le paysage actuel des investissements, la constitution d’un portefeuille exceptionnel est primordiale pour assurer une rentabilité durable. Les investissements immobiliers évoluent avec un intérêt croissant pour des actifs offrant des prévisions de flux locatifs solides. Remake Live se distingue par la qualité de son portefeuille, qui bénéficie d’une durée moyenne de baux fermes de plus de 15 ans. Cela se traduit par une visibilité accrue des revenus, permettant aux investisseurs de mieux anticiper leurs rendements à long terme.

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La gestion d’actifs immobiliers est devenue un enjeu majeur pour les investisseurs en quête de performances durables. Parmi les éléments clés de cette gestion, la longévité et la stabilité des flux locatifs jouent un rôle primordial. Avec un portefeuille affichant près de 11 ans de prévisions de flux locatifs, certaines sociétés de gestion d’actifs, comme Remake Asset Management, se démarquent par leur approche proactive et leur sélection d’actifs de qualité.

Importance des prévisions de flux locatifs

Les prévisions de flux locatifs constituent un indicateur essentiel pour évaluer la santé financière d’un portefeuille immobilier. Elles offrent aux investisseurs une vision claire de la rentabilité à long terme. Un portefeuille avec une durée moyenne des baux de plus de 15 ans, comme celui de Remake Asset Management, garantit un revenu locatif stable, même face aux fluctuations du marché. Plus la prévision de flux locatifs est longue, plus la sécurité financière est renforcée.

Stratégies d’acquisition performantes

Pour établir un portefeuille aussi robuste, il est crucial d’adopter des stratégies d’acquisition ciblées. Remake Asset Management a su diversifier son portefeuille en se concentrant sur des secteurs porteurs tels que les sciences, l’éducation et la logistique. En intégrant des actifs hôteliers et en réduisant progressivement leur exposition aux bureaux, ils maximisent leurs chances d’obtenir des rendements locatifs supérieurs à 7%. Cette diversification permet non seulement de réduire les risques, mais aussi d’augmenter la résilience du portefeuille face aux fluctuations économiques.

Focus sur la qualité des actifs

La qualité des actifs est un facteur déterminant dans la performance d’un portefeuille immobilier. L’achat d’immeubles avec des locataires solides et des baux de longue durée constitue une priorité pour les gestionnaires. En 2024, les 20 immeubles acquis par Remake affichent une durée moyenne ferme des baux de plus de 15 ans, assurant une prévisibilité des revenus. Cela témoigne d’une sélection rigoureuse et d’un engagement à long terme envers la performance locative.

Un avenir prometteur

Avec un objectif de maintien d’un taux de distribution brut d’au moins 7% pour 2025, la société prévoit de continuer à développer son portefeuille de manière stratégique. Le rythme de collecte actuel, qui avoisine 20 millions d’euros par mois, témoigne de l’intérêt croissant des investisseurs pour des produits immobiliers stables et attractifs. En visant une capitalisation d’environ 1,5 milliard d’euros, Remake Asset Management s’inscrit dans une dynamique de croissance réfléchie, parfaitement alignée avec les opportunités de marché.

En mettant l’accent sur la durée des baux, la qualité des actifs et une stratégie d’acquisition diversifiée, Remake Asset Management démontre qu’il est possible d’atteindre une performance locative durable. La gestion proactive et l’anticipation des besoins du marché sont les clés pour bâtir un portefeuille exceptionnel, capable de générer des flux locatifs prévisibles sur le long terme.

Découvrez comment un portefeuille immobilier diversifié et soigneusement géré offre des prévisions de flux locatifs sur près de 11 ans. Grâce à des décisions stratégiques, la SCPI Remake Live renforce sa position sur le marché, tout en assurant une rentabilité intéressante pour ses investisseurs.

Une gestion proactive des actifs

La réussite de la SCPI Remake Live repose sur une gestion active et attentionnée de ses actifs. Avec une concentration sur des secteurs porteurs tels que les sciences, l’éducation et la logistique, le portefeuille s’illustre par une rentabilité locative supérieure à 7%. Ces choix judicieux permettent de réduire l’exposition aux bureaux et d’orienter les investissements vers des classes d’actifs plus résilientes.

Optimisation des baux et sécurisation des revenus

Un indicateur clé de la santé du portefeuille est la durée des baux des propriétés acquises. Remake Live attache une grande importance à cette durée, qui s’élève à plus de 15 ans pour les derniers investissements réalisés en 2024. Cette stratégie non seulement garantit des revenus locatifs stables, mais permet aussi de planifier des prévisions financières sur le long terme.

À la conquête de nouveaux marchés

Avec une vision claire pour l’avenir, l’équipe de Remake Live prévoit d’explorer de nouveaux marchés, notamment en Allemagne. L’objectif est de continuer à diversifier le portefeuille tout en renforçant les secteurs du commerce et de l’hôtellerie. Ces initiatives visent à poursuivre l’augmentation des prévisions de flux locatifs sur le long terme, tout en maintenant une approche prudente face aux opportunités de marché.

Une collecte en pleine croissance

La collecte de la SCPI Remake Live est en forte progression, avec un objectif de 250 millions d’euros pour 2025. Actuellement, environ 50% des souscriptions proviennent de distributeurs et conseillers en gestion de patrimoine, tandis que l’autre moitié est issue des unités de comptes immobilières en assurance-vie. Cette diversification dans les sources de collecte assure une base solide pour les projets futurs.

Perspectives d’avenir prometteuses

Avec une capitalisation qui pourrait atteindre un milliard d’euros d’ici 2026, Remake Live maintient un cap réfléchi sur sa taille. Ne visant pas à atteindre des fonds massifs, l’accent est mis sur un objectif réaliste de 1,5 milliard d’euros, permettant ainsi d’adapter la collecte aux opportunités de marché. Cela souligne un engagement à long terme vers une croissance durable et responsable.

Introduction au Portefeuille Exceptionnel

Le portefeuille de la SCPI Remake Live se distingue par sa solidité, avec près de 11 ans de prévisions de flux locatifs. Cette caractéristique unique témoigne de la qualité des actifs détenus et de la stratégie d’investissement mise en place par la société de gestion. À travers cet article, nous allons explorer les différentes recommandations pour tirer le meilleur parti d’un tel portefeuille exceptionnel.

Analyse de la Durée des Baux

Lorsqu’il s’agit d’investir dans un portefeuille immobilier, la durée des baux est un indicateur essentiel de la stabilité des revenus. Un portefeuille ayant une durée moyenne des baux de plus de 15 ans, comme c’est le cas pour Remake Live, signifie que les investisseurs peuvent anticiper des rentrées de loyers sur une période prolongée. Il est recommandé de prioriser les investissements dans des biens immobiliers offrant des baux à long terme, car cela contribue à la sérénité financière tout au long de la durée de l’investissement.

Importance de la Diversification des Actifs

Une autre recommandation cruciale est la diversification des actifs au sein du portefeuille. La SCPI Remake Live a récemment orienté ses acquisitions vers des segments tels que les sciences, l’éducation, la logistique et l’hôtellerie, ce qui réduit le risque lié à un secteur spécifique. Les investisseurs devraient veiller à diversifier leurs placements afin d’être moins exposés aux fluctuations d’un marché particulier. Par exemple, intégrer des actifs dans différentes régions géographiques ou secteurs (bureaux, commerces, logements, etc.) peut équilibrer les rendements.

Stratégies d’Acquisition

Investir dans des actifs répondant à des critères spécifiques est fondamental. Nos recommandations incluent la recherche d’immobilier avec des rendements locatifs supérieurs à 7%, comme cela a été observé dans les acquisitions récentes de Remake Live. Les critères d’achat doivent inclure la situation géographique, la qualité architecturale et la robustesse des locataires. Évaluer ces critères permet de s’assurer que l’actif générera des flux financiers stables au fil du temps.

Suivi des Performances et de la Collecte

Il est essentiel de mettre en place un suivi rigoureux des performances du portefeuille. Les acteurs du marché doivent s’assurer de la bonne santé financière de l’ensemble des actifs et de la collecte de fonds. Par exemple, Remake Live vise un objectif de collecte de 250 millions d’euros pour cette année, avec des investissements de l’ordre de 20 millions d’euros par mois. Cela témoigne d’une dynamique en parallèle à la gestion active du portefeuille.

Investir dans un portefeuille comme celui de Remake Live, qui présente une solide prévision de flux locatifs pour près de 11 ans, nécessite une compréhension approfondie des divers facteurs qui influent sur sa performance. La durée des baux, la diversification des actifs, la stratégie d’acquisition, ainsi que le suivi des performances sont autant d’éléments à prendre en considération pour maximiser la rentabilité de l’investissement dans l’immobilier.

Prendre un RDV avec un conseiller

Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement.