La SCPI Comète, gĂ©rĂ©e par Alderan, se dĂ©marque dans le paysage immobilier en obtenant le prestigieux Label ISR (Investissement Socialement Responsable) moins d’un an après son lancement. Cette reconnaissance tĂ©moigne de l’engagement indĂ©fectible d’Alderan envers une gestion responsable, intĂ©grant les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratĂ©gie d’investissement. La labellisation ISR sert de gage de qualitĂ©, attestant d’un suivi rigoureux et d’une volontĂ© d’amĂ©lioration continue au sein de son portefeuille immobilier.
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Moins d’un an après son lancement, la SCPI (SociĂ©tĂ© Civile de Placement Immobilier) Comète, gĂ©rĂ©e par Alderan, a rĂ©ussi Ă obtenir le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce prestigieux label confirme l’engagement d’Alderan envers une gestion responsable, intĂ©grant les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratĂ©gie d’investissement et de gestion. Cette labellisation reprĂ©sente un signe fort pour les investisseurs soucieux de soutenir une approche durable et socialement responsable dans le domaine de l’immobilier.
Un engagement fort en faveur de l’ESG
Alderan a toujours eu à cœur de proposer une gestion qui dépasse les simples performances financières. La labellisation ISR de la SCPI Comète était un objectif initial clairement établi par la société. Le label, délivré par l’organisme indépendant AFNOR, est un gage de qualité en matière de gestion extra-financière et reflète un engagement à long terme. En intégrant les critères ESG dès le lancement de Comète, Alderan assure un suivi rigoureux de l’ensemble du patrimoine immobilier, garantissant ainsi une approche responsable et durable.
Une méthodologie rigoureuse pour un suivi performant
Alderan a dĂ©veloppĂ© une mĂ©thodologie solide pour mesurer et Ă©valuer la performance extra-financière de Comète. Cette approche dite « best-in-progress » se concentre sur l’amĂ©lioration continue des actifs immobiliers, permettant au fonds de ne pas se limiter Ă des actifs dĂ©jĂ performants. Bien que certains investissements puissent cibler des actifs « best-in-class », l’effort principal est de rĂ©habiliter et d’optimiser les patrimoines existants. Cette stratĂ©gie est particulièrement pertinente, car elle se concentre sur le parc immobilier existant, un secteur souvent nĂ©gligĂ© dans les approches d’optimisation ESG.
Comète : une SCPI diversifiée avec des ambitions internationales
La SCPI Comète affiche des ambitions d’envergure, avec un pĂ©rimètre d’investissement qui s’Ă©tend au niveau international. Cette diversitĂ© pose cependant un challenge, car il s’agit de dĂ©velopper un outil flexible permettant d’évaluer des typologies d’actifs diversifiĂ©es, tout en garantissant une rigueur dans l’intĂ©gration des critères ESG. Hadrien Serougne de MeeĂ»s, RĂ©fĂ©rent ESG d’Alderan, souligne l’importance de ce dĂ©fi, mentionnant que la labellisation obtenue reprĂ©sente une première Ă©tape dans la mise en Ĺ“uvre d’une mĂ©thodologie pragmatique d’amĂ©lioration continue sur trois ans.
Des actions concrètes pour un impact mesurable
Comète ne se contente pas de suivre les tendances ESG, mais s’engage activement Ă relever des dĂ©fis cruciaux comme la transition Ă©nergĂ©tique et la rĂ©duction des Ă©missions de carbone. Pour parvenir Ă ces objectifs, la SCPI s’appuie sur des benchmarks internationaux, notamment ceux de Deepki et de l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID). Cela permet d’Ă©valuer les risques physiques liĂ©s aux changements climatiques et d’identifier les actions Ă mener pour attĂ©nuer leur impact.
Transparence vis-Ă -vis des investisseurs
Un autre aspect fondamental de la labellisation ISR est la transparence. Comète s’engage Ă publier un rapport annuel dĂ©taillant l’Ă©volution des indicateurs ESG, afin d’assurer que les investisseurs et les parties prenantes soient bien informĂ©s sur les actions mises en Ĺ“uvre et leur impact concret. Cette transparence permet de renforcer la confiance des investisseurs et de prouver que l’engagement envers la durabilitĂ© n’est pas simplement une dĂ©marche marketing, mais une rĂ©alitĂ© tangible.
Pour en savoir davantage sur l’engagement d’Alderan et les perspectives que propose la SCPI Comète, vous pouvez consulter ces articles :
Moins d’un an après son lancement, la SCPI (SociĂ©tĂ© Civile de Placement Immobilier) Comète, gĂ©rĂ©e par Alderan, a rĂ©cemment obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette distinction illustre l’engagement ferme d’Alderan envers une gestion immobilière durable, intĂ©grant des enjeux environnementaux, sociaux, et de gouvernance (ESG) dans ses pratiques d’investissement.
Un label gage de qualité dans la gestion extra-financière
Le label ISR, dĂ©livrĂ© par l’organisme indĂ©pendant AFNOR, reprĂ©sente une rĂ©elle garantie de qualitĂ© pour la gestion extra-financière. Pour Alderan, l’obtention de ce label Ă©tait un objectif primordial dès la crĂ©ation de la SCPI Comète. Cette labellisation assure un suivi rigoureux des critères ESG sur l’ensemble du patrimoine immobilier et dĂ©montre un engagement Ă long terme envers des pratiques responsables.
Une méthodologie d’évaluation solide
Alderan a dĂ©veloppĂ© une mĂ©thodologie Ă©laborĂ©e permettant de mesurer et d’Ă©valuer la performance extra-financière des actifs de Comète. La SCPI adopte une approche « best-in-progress », privilĂ©giant l’amĂ©lioration continue de ses actifs, tout en intĂ©grant Ă©galement des investissements dans des actifs classĂ©s « best-in-class » quand cela est pertinent.
Des engagements concrets pour l’avenir
Comète ne se limite pas Ă respecter les tendances ESG ; elle aspire Ă relever de vĂ©ritables dĂ©fis contemporains. La SCPI s’engage activement Ă contribuer Ă la transition Ă©nergĂ©tique, Ă rĂ©duire les Ă©missions de carbone et Ă prĂ©server la biodiversitĂ©. Cela se traduit par l’utilisation de benchmarks internationaux afin d’Ă©valuer les risques liĂ©s au changement climatique, garantissant ainsi une stratĂ©gie d’investissement alignĂ©e sur les aspirations d’un avenir durable.
Transparence et communication avec les investisseurs
Le label ISR assure Ă©galement une transparence optimale vis-Ă -vis des investisseurs et des parties prenantes. Comète publiera un rapport annuel dĂ©taillant l’Ă©volution des indicateurs ESG et l’impact des actions entreprises. Cela permet de s’assurer que toutes les informations sont accessibles et comprĂ©hensibles pour les investisseurs, renforçant ainsi la confiance dans la gestion de la SCPI.
Une opportunitĂ© d’investissement responsable
L’obtention du label ISR par la SCPI Comète offre aux investisseurs l’opportunitĂ© de soutenir des initiatives qui favorisent une amĂ©lioration continue des performances ESG. Ce type d’investissement s’inscrit dans une dĂ©marche plus large de responsabilitĂ© sociĂ©tale, assurant une naissante synergie entre rentabilitĂ© Ă©conomique et respect des valeurs essentielles pour notre planète.
Moins d’un an après son lancement, la SCPI Comète, gĂ©rĂ©e par Alderan, a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette distinction met en lumière l’engagement d’Alderan envers une gestion immobilière responsable, intĂ©grant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratĂ©gie. Cette labellisation ne se limite pas Ă un simple badge ; elle atteste d’une volontĂ© de transparence et d’amĂ©lioration continue, tout en rĂ©pondant aux prĂ©occupations sociĂ©tales croissantes. Cet article propose des recommandations pour comprendre et tirer parti de cette opportunitĂ© d’investissement.
Comprendre le Label ISR
Le label ISR a Ă©tĂ© instaurĂ© pour garantir une qualitĂ© de gestion fondĂ©e sur des critères extra-financiers. Selon l’organisme indĂ©pendant AFNOR, la labellisation permet une Ă©valuation rigoureuse des pratiques de gestion et assure aux investisseurs une dĂ©marche responsable. Pour Comète, cette labellisation reprĂ©sente un engagement Ă long terme envers l’intĂ©gration des enjeux ESG dans ses dĂ©cisions d’investissement.
L’importance de la labellisation
Opter pour des investissements labellisés ISR permet de répondre à des enjeux contemporains tels que la transition énergétique et la préservation de la biodiversité. Le label ISR garantit également une information transparente aux investisseurs, facilitée par des rapports annuels détaillant les performances ESG. Cette transparence est essentielle : elle renforce la confiance des investisseurs tout en les tenant informés des actions mises en place.
Une stratégie d’amélioration continue
Alderan adopte une approche appelĂ©e « best-in-progress », qui privilĂ©gie l’amĂ©lioration des actifs immobiliers existants. Contrairement Ă une stratĂ©gie « best-in-class » qui se concentre sur les produits dĂ©jĂ performants, Comète s’engage Ă propulser tous ses actifs vers de meilleures performances ESG. Cela permet non seulement d’avoir un impact positif sur l’environnement, mais aussi d’augmenter la valeur de l’actif sur le long terme.
Les bénéfices pour les investisseurs
Investir dans la SCPI Comète, c’est faire le choix d’un investissement durable. En contribuant Ă l’amĂ©lioration continue des actifs immobiliers, les investisseurs soutiennent des initiatives qui vont au-delĂ du rendement financier. Cette stratĂ©gie est cruciale, car elle participe Ă une dynamique positive vis-Ă -vis des enjeux environnementaux actuels.
Suivi et Ă©valuation des performances ESG
Alderan a mis en place des outils de suivi et d’Ă©valuation pour mesurer les performances ESG des actifs de Comète. Ces outils incluent des benchmarks internationaux qui Ă©valuent les performances d’énergie, de carbone et l’impact climatique des propriĂ©tĂ©s. Cette dĂ©marche permet d’adapter les stratĂ©gies en fonction des rĂ©sultats et de garantir une efficacitĂ© maximale dans le temps.
Se faire accompagner par un professionnel
Avant d’investir dans des produits labellisés ISR, il est crucial de se faire accompagner par un conseiller financier. Cela permet de s’assurer que les critères et la politique d’investissement sont en adéquation avec vos valeurs personnelles et vos objectifs financiers. Les conseils d’un professionnel peuvent aider à mieux comprendre le fonctionnement du fonds et à évaluer les risques associés.
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