Le monde de l’immobilier n’a jamais été aussi fascinant qu’en 2025. Et pour cause, les SCPI récompensées aux Victoires de la Pierre-Papier, organisées aux majestueux Salons Hoche à Paris, ont une fois de plus montré toute la richesse, la diversité et la capacité d’innovation du secteur. Il ne fait aucun doute que ces récompenses sont bien plus qu’un simple trophée sur les étagères des gestionnaires. Elles marquent les tendances à suivre dans le marché de l’investissement immobilier, mettant en lumière des stratégies qui garantissent non seulement un fort rendement mais également une diversification optimale. Découvrez dans cet article le palmarès 2025 et plongez au cœur des discussions animées sur la reconnaissance de l’excellence immobilière, les tendances marquantes du secteur et les opportunités à ne pas manquer pour chaque investisseur sérieux. Attachez vos ceintures, l’investissement immobilier n’a jamais été aussi vibrant !

• La cérémonie des Victoires de la Pierre-Papier 2025
• Un jury d’experts et un processus de sélection rigoureux
• Un palmarès riche et diversifié
• Tendances émergentes et stratégie d’investissement
• Une reconnaissance inégalée pour les professionnels

La cérémonie des Victoires de la Pierre-Papier 2025

Le 29 avril 2025, les Salons Hoche de Paris ont été le théâtre d’une effervescence peu commune. Les Victoires de la Pierre-Papier 2025 ont rassemblé une foule de passionnés et de professionnels de l’immobilier pour célébrer l’excellence et la performance des SCPI, OPCI et autres véhicules d’investissement du marché. Organisée par le prestigieux magazine Gestion de Fortune, la cérémonie annuelle a su captiver tant par son atmosphère conviviale que par la pertinence des récompenses décernées.

Avec pas moins de 28 prix remis lors de cet événement, chaque récompense était destinée à souligner l’innovation, la robustesse et le dynamisme du secteur. Le jury, composé de personnalités influentes de l’immobilier, a sélectionné les lauréats à partir de 128 dossiers soumis par des sociétés de gestion. Une tâche ardue rendue possible grâce à une méthodologie rigoureuse combinant des critères quantitatifs et qualitatifs.

Pour Weelim, membre du jury depuis cinq ans, la 11ème édition des Victoires de la Pierre-Papier s’est avérée être un réel baromètre de la qualité et de la gestion dans ce secteur en constante évolution. Les prix ont, par ailleurs, renforcé la crédibilité des sociétés lauréates auprès des investisseurs. Les récents lauréats comme Corum Origin, déjà remarqués pour leurs performances globales sur 10 ans, ont confirmé leurs positions grâce à ce coup de projecteur incontournable.

Le cadre enchanteur des Salons Hoche : une ambiance envoûtante

Sous l’immense lustre des Salons Hoche, l’ambiance était électrisante. Si certains participants n’avaient d’yeux que pour les lauréats, d’autres faisaient le plein de réseaux et d’opportunités. Après tout, cette soirée n’était pas seulement une succession de remises de prix, mais un véritable carrefour des acteurs influents du secteur immobilier. Entre les saint-jacques flambées et les coupes de champagne, qui sait combien de partenariats sont nés sous ces plafonds exquis ?🔔

La salle était remplie de discussions animées, de planifications de nouvelles stratégies et de débats passionnés sur les tendances futures dans le secteur de la pierre-papier. Les conversations gravitaient naturellement autour des projets de développement et des innovations qui pourraient dominer l’année 2026, et certains faisaient des paris audacieux sur les futures réussites.

Un jury d’experts et un processus de sélection rigoureux

La sélection des lauréats aux Victoires de la Pierre-Papier est un processus méticuleux et exigeant, fruit d’un travail collectif orchestré par un jury d’experts. Presidé par Jean-Baptiste Marcy, rédacteur en chef renommé de Gestion de Fortune, le jury s’est entouré de figures de proue de l’immobilier et de la gestion de patrimoine pour garantir un jugement impartial et rigoureux.

Cette équipe comprenait des personnalités aussi illustres que Jonathan Dhiver de meilleurescpi.com, Salomé Dahan Sfedj de Matrimoine Invest, et Raphaël Oziel de La Boutique des Placements, entre autres. Ensemble, ils ont décortiqué les dossiers des 128 candidats, analysant à la loupe les performances financières, l’innovation managériale et l’engagement sociétal des sociétés en lice.

Ce mécanisme de vote patriotique et équitable permet aux Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) de faire entendre leur voix. Et pour cause, ces experts jouent souvent un rôle décisif dans les décisions d’investissement de leurs clients. Le prix décerné à Silver Generation par A Plus Finance, lauréat dans la catégorie OPCI Grand Public grâce au vote des CGP, en est la parfaite illustration.

Outre la répartition traditionnelle des prix en fonction de catégories spécifiques telles que SCPI à capital variable et SCPI à capital fixe, le jury s’est également intéressé aux performances globales sur dix ans pour souligner la pérennité des investissements en question. Des fonds tels que Selectipierre 2 et Cristal Rente ont ainsi consolidé leur renom.

Un palmarès riche et diversifié

L’édition 2025 des Victoires de la Pierre-Papier a révélé un palmarès à la fois varié et révélateur des grandes tendances immobilières actuelles. Parmi les récompensés, les SCPI à capital variable ont été particulièrement mises à l’honneur pour leur contribution essentielle au patrimoine des investisseurs. Que ce soit Épargne Pierre d’Atland Voisin pour les bureaux ou Cristal Rente d’Inter Gestion REIM pour les commerces, ces structures ont marqué les esprits par leur rendement et leur capacité de diversification.

En parallèle, l’attention s’est aussi portée sur des fonds engagés dans des secteurs en forte croissance, comme celui de la santé ou de la résidence étudiante. Foncière des Praticiens et NCap Éducation Santé ont ainsi été distinguées, respectivement dans les catégories santé & éducation et SCPI labellisée ISR.

Autre signe révélateur des nouvelles dynamiques à l’œuvre : le prix de la SCPI Reason pour l’innovation, décerné à MNK Partners, reflète l’intérêt croissant pour les produits novateurs et performants. Signe des temps, ces distinctions soulignent la nécessité d’injecter de l’originalité et de la réactivité dans un secteur souvent perçu comme rigide et traditionnel.

Voici un aperçu des lauréats phares de cette année :

Catégorie	Laureat	Profil	Particularité
SCPI à Capital Variable – Bureaux	Épargne Pierre	Atland Voisin	Performance et stabilité
SCPI à Capital Fixe	AEW Paris Commerces	AEW Patrimoine	Solidité à long terme
SCPI Internationale	Comète	Alderan	Diversification à l’international 🌎
SCPI Labellisée ISR	NCap Éducation Santé	Norma Capital	Impact sociétal positif ✨
Prix de l’Innovation	SCPI Reason	MNK Partners	Concept avant-gardiste 🚀

Pour une analyse approfondie des lauréats et leur impact sur le marché, consultez nos prédictions sur les prix des SCPI prometteuses.

Tendances émergentes et stratégie d’investissement

Les Victoires de la Pierre-Papier 2025 ont fait émerger des tendances marquantes qui façonnent le paysage actuel de l’immobilier non coté. Les SCPI thématiques, notamment celles axées sur la logistique, l’hôtellerie et la santé, continuent de captiver les investisseurs en quête de diversification et de rendement optimisé.

Cette année, plus que jamais, les thématiques innovantes telles que la SCPI Eden s’implantant au Royaume-Uni prouvent qu’il est impératif de repenser l’approche traditionnelle de l’investissement. En explorant de nouveaux territoires géographiques, ces produits ouvrent des voies inédites pour maximiser le retour sur investissement.

Les investissements à l’international sont plus attrayants que jamais, malgré la volatilité économique mondiale. Les fonds qui s’orientent vers des territoires en expansion, couplés à des stratégies de gestion innovantes, semblent propulsés vers un futur prometteur dans le secteur. Les grands septennats planifiés par des acteurs comme Corum USA témoignent de cette stratégie payante.

Les SCPI sans frais : la nouvelle norme ?

En parallèle, les produits sans frais d’entrée suscitent un intérêt croissant auprès des épargnants soucieux de réduire les coûts associés à leurs placements financiers. La SCPI Iroko Zen, sans frais, et récompensée pour son accessibilité, devient un étalon dans une atmosphère où les coûts de gestion font l’objet d’un examen minutieux.

La montée en puissance de ces alternatives indique que les consommateurs deviennent de plus en plus avertis, cherchant à optimiser la composante coût de leur portefeuille tout en maintenant un équilibre bénéfice-risque. Par ailleurs, la popularité de cette approche a aussi des répercussions positives sur la transparence et l’engagement client que les SCPI doivent constamment préserver.

En lien avec ces dynamiques, l’évolution de la fiscalité des fonds immobiliers soulève des discussions passionnées. Tantôt atout, tantôt épine dans le pied des gestionnaires, cette dimension sera à surveiller de près en 2026 pour s’assurer que les gains futurs soient à la hauteur des attentes.

Une reconnaissance inégalée pour les professionnels

Les Victoires de la Pierre-Papier sont bien plus qu’un simple événement mondain. Elles constituent un indicateur précieux pour les professionnels du secteur, affirmant leur rôle clé dans la diversification des patrimoines et des investissements. Pour les gestionnaires, décrocher une victoire est synonyme de crédibilité accrue et de reconnaissance parmi leurs pairs. C’est aussi l’occasion de renforcer des relations solides avec les investisseurs et les conseillers en gestion de patrimoine.

Fait marquant, ces distinctions influencent aussi les décisions des petits et grands épargnants quant à la composition de leur portefeuille. En valorisant les pratiques éthiques, innovantes et efficientes, cet événement contribue au bon développement d’un marché en pleine effervescence.

Il n’est pas surprenant de voir des institutions reconnues telles que Fiducial Gérance, déjà bien ancrées dans le secteur, être régulièrement récompensées. Les récentes acquisitions d’envergure, à l’instar de Edmond de Rothschild REIM, prêtent à croire que l’immobilier reste un pilier indispensable pour la diversification et la sécurisation du patrimoine financier des individus.

Pour rester informé et compétitif, découvrez comment investir en SCPI en consultant notre guide détaillé pour 2025.

En conclusion, les Victoires de la Pierre-Papier ne montrent aucun signe de fatigue et continuent de projeter une lumière vive sur les évolutions, les performances et les innovations du secteur. Que nous réserve l’année prochaine pour cet événement incontournable ? Seul le temps nous le dira, mais une chose est certaine : l’avenir de l’investissement immobilier n’a jamais été aussi prometteur.