La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, poursuit sa stratégie d’expansion européenne en réalisant une acquisition majeure au Royaume-Uni. En effet, cette opération, qui touche un immeuble de bureaux situé à Aberdeen, souligne la volonté d’Eden de diversifier son portefeuille tout en s’alignant sur des actifs stratégiques et prometteurs. Avec un taux d’occupation de 100% et un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033, cet investissement témoigne de la robustesse de cette SCPI sur le marché européen.

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La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, fait un pas significatif dans sa stratégie d’expansion européenne avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cette opération, réalisée pour un montant d’environ 2,9 millions d’euros, renforce non seulement la présence de la SCPI sur le marché britannique, mais fait également partie d’une démarche visant à optimiser son portefeuille dans un cadre géographique diversifié. Avec un taux d’occupation de 100% et un bail solidifié jusqu’en juillet 2033, cet investissement constitue une opportunité prometteuse pour les investisseurs à long terme.

Une acquisition stratégique à Aberdeen

L’immeuble acquis par la SCPI Eden est situé à Aberdeen, une ville en pleine reconversion vers des secteurs innovants comme les énergies renouvelables. Ce choix témoigne d’une vision à long terme d’Advenis REIM, qui vise à profiter des dynamismes émergents au sein de l’économie locale. Caractérisée par ses bâtiments historiques, Aberdeen, surnommée la « Silver City », s’affirme comme une destination attractive sur le plan économique, soutenant ainsi la rentabilité de l’investissement.

Les caractéristiques de l’immeuble

L’immeuble de bureaux à Aberdeen possède plusieurs atouts décisifs :

• Une surface totale de 678 m²
• Montant d’acquisition d’environ 2,9 millions d’euros, hors droits
• Taux d’occupation de 100%
• Bail ferme jusqu’en juillet 2033
• Taux de rendement à l’acquisition de 8,65% hors droits

Ces éléments correspondent parfaitement aux objectifs d’investissement d’Advenis REIM, qui privilégie les actifs garantissant visibilité locative et rentabilité, offrant ainsi un cadre rassurant pour les investisseurs.

Un locataire de premier choix

Le bien immobilier est entièrement occupé par St. James’s Place Wealth Management, un acteur majeur dans le secteur de la gestion de patrimoine au Royaume-Uni. Avec 190,2 milliards de livres sterling sous gestion et un réseau de 5 000 conseillers financiers, la solidité financière de ce locataire constitue un gage de sécurité pour les revenus locatifs. Cette collaboration stratégique renforce la position de la SCPI dans le marché, attestant de sa capacité à sélectionner des actifs de valeur.

Une gestion experte par Advenis REIM

La réussite de cette acquisition démontre l’agilité d’Advenis REIM à identifier et à saisir rapidement des opportunités d’investissement en adéquation avec ses critères. Grâce à sa présence locale, la société est bien placée pour gérer ses actifs de manière efficace, tout en continuant d’élargir sa stratégie d’investissement au niveau européen. Cette démarche est renforcée par un portefeuille diversifié et des experts du marché immobiliers au sein de la société.

Une proposition d’investissement novatrice

Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden se distingue par son statut d’article 8 au sens du réglement Disclosure SFDR et l’absence de frais de souscription, ce qui est rare sur le marché. Advenis REIM mise sur une stratégie d’investissement à l’échelle européenne adaptée aux besoins et attentes des épargnants. Avec un horizon de placement recommandé de 8 ans, ce modèle d’investissement se positionne comme une solution attrayante pour diversifier les portefeuilles immobiliers.

Pour plus d’informations sur cette acquisition et la SCPI Eden, vous pouvez consulter les sources suivantes :
source 1,
source 2,
source 3.

La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, fait un pas déterminant dans son expansion européenne en procédant à une acquisition stratégique au Royaume-Uni, précisément à Aberdeen. Cet investissement, d’un montant d’environ 2,9 millions d’euros, concerne un immeuble de bureaux de 678 m² qui affiche un taux d’occupation de 100% et est loué à un acteur majeur de la gestion de patrimoine, St. James’s Place Wealth Management. Cet article explore les détails de cette opération significative pour la SCPI Eden.

Une acquisition stratégique à Aberdeen

L’acquisition réalisée par la SCPI Eden à Aberdeen marque une étape clé dans sa stratégie de diversification géographique. Située dans une ville en pleine transformation, devenue un hub pour les énergies renouvelables et les technologies innovantes, cette opération vise à offrir aux épargnants des possibilités de rendement optimal. Aberdeen, souvent désignée comme la « Silver City », présente un potentiel d’avenir attrayant, qui a motivé la prise de position de la SCPI sur ce marché.

Caractéristiques de l’immeuble et sécurité locative

Le bien immobilier acquis se distingue par plusieurs atouts décisifs pour les investisseurs :

• Surface totale de 678 m²
• Taux d’occupation de 100%
• Bail ferme jusqu’en juillet 2033
• Taux de rendement à l’acquisition de 8,65% hors droits

Cette visibilité locative assure la pérennité des revenus pour les investisseurs de la SCPI Eden, renforcée par la solidité du locataire, St. James’s Place Wealth Management, qui gère 190,2 milliards de livres sterling au 31 décembre 2024.

Un modèle d’investissement attractif

Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden se distingue par son absence de frais de souscription et par sa stratégie d’investissement diversifiée à l’échelle européenne. Le montage est conçu pour attirer les investisseurs à long terme, renforçant ainsi l’attrait de cet outil d’épargne innovant. Le poids d’Advenis REIM en tant que gestionnaire spécialisé assure une gestion rigoureuse et efficace des actifs, optimisant ainsi les performances de la SCPI.

Perspectives d’avenir

Avec cette acquisition, la SCPI Eden s’inscrit dans une dynamique prometteuse de croissance sur le marché immobilier européen. Son engagement envers une diversification géographique s’illustre par cette première opération au Royaume-Uni, après une première acquisition aux Pays-Bas. Les investisseurs cherchant à exploiter les bénéfices de l’immobilier tertiaire en Europe bénéficient ainsi d’une opportunité de placement soigneusement sélectionné, conforme aux attentes du marché.

Les SCPI nécessitent un conseil en investissements financiers. Prenez rendez-vous avec un conseiller.

Pour plus d’informations sur cette acquisition, consultez les articles sur Primaliance, Advenis REIM, et Meilleures SCPI.

Résumé de l’acquisition de la SCPI Eden à Aberdeen

La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, a fait un pas significatif dans sa stratégie d’expansion européenne en réalisant sa première acquisition au Royaume-Uni, plus précisément à Aberdeen. Avec un immeuble de bureaux de 678 m² acquis pour environ 2,9 millions d’euros, cette opération se distingue par son taux d’occupation de 100% et un bail en cours jusqu’en juillet 2033, garantissant ainsi une visibilité locative à long terme. Ce choix stratégique soutient l’ambition de la SCPI d’optimiser son portefeuille tout en diversifiant ses investissements à l’échelle européenne.

Une expansion dans un marché attractif

Aberdeen, connue comme la « Silver City », est en pleine transformation économique, se positionnant comme un centre clé dans les secteurs des énergies renouvelables et des technologies innovantes. Cette évolution fait d’elle un choix judicieux pour la SCPI Eden qui cherche à établir des bases solides sur le marché britannique. La ville, autrefois centrée sur l’industrie pétrolière, ouvre de nouvelles avenues prometteuses, ce qui justifie l’intérêt porté par la SCPI pour cet actif spécifique.

Les caractéristiques de l’immeuble acquis

Ce nouvel actif présente plusieurs atouts notables qui en font un investissement attractif pour les épargnants. Avec sa surface totale de 678 m², il garantit un taux d’occupation de 100%, ce qui témoigne de la demande et de l’implication des acteurs économiques locaux. L’immeuble est loué à St. James’s Place Wealth Management, un leader dans le domaine de la gestion de patrimoine au Royaume-Uni, ce qui assure une continuité des revenus. De plus, le bail ferme jusqu’en juillet 2033 renforcera la stabilité et la prévisibilité des revenus locatifs.

Un locataire de confiance

St. James’s Place Wealth Management, gestionnaire de 190,2 milliards de livres sterling, représente un partenaire stratégique pour la SCPI Eden. Son solide réseau de 5 000 conseillers et ses 2 298 employés témoignent de sa robustesse dans le secteur. Cette fiabilité du locataire contribue à assurer une sécurité des revenus pour les investisseurs de la SCPI, renforçant ainsi l’attrait de l’acquisition.

Les avantages d’investir dans la SCPI Eden

Lancée fin 2024, la SCPI Eden se distingue par son approche innovante, notamment par son absence de frais de souscription, ce qui est rare sur le marché. Sa stratégie diversifiée, visant à optimiser le portefeuille immobilier en Europe, en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant élargir leurs horizons d’investissement. Le taux de rendement à l’acquisition de 8,65% est également un facteur qui dynamise l’intérêt pour cette SCPI, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

Importance de prendre un conseil financier

Dans un contexte d’investissement immobilier en pleine évolution, il est primordial d’être bien informé avant de se lancer. Chaque investisseur a des besoins spécifiques qui doivent être pris en compte pour garantir une stratégie réussie. Par conséquent, il est recommandé de consulter un conseiller financier qui pourra fournir des orientations personnalisées adaptées aux objectifs de chaque investisseur. Cet accompagnement peut se révéler déterminant pour maximiser le potentiel de rendement de votre placement.

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